9月中旬,位于奉贤四团农展村的民宿“东篱竹隐”成为上海“民俗体验周”中唯一被推荐的奉贤民宿,也因此吸引了民宿爱好者的目光。

作为奉贤地区首批被推荐的民宿,“东篱竹隐”既不靠山也不靠湖,甚至离奉贤区域的海湾国家森林公园也还有七八公里距离,它为何在奉贤四团农展村 “落地”?这家民宿所处的四团镇农展村,又凭啥打算在村子里集中发展一批民宿?带着这些好奇和疑问,记者来到奉贤四团农展村,探访“东篱竹隐”背后的故事。

“东篱竹隐”前的小河和竹林

在90%朋友反对的地方造了一幢民宿

从浦东龙阳路锦绣路出发,大约一个小时的车程即可抵达“东篱竹隐”所在的农展村,路程并不算远。但在寻找“东篱竹隐”的具体位置时,百度导航却“迷路”了,怎么也找不到通往民宿的小路。好在民宿主人及时来电询问,总算从平庄东路左拐进港荣路,找到了通往民宿的仅容一辆车通过的乡间水泥路:路的左侧是农宅,右边是一条河道,河道旁的树并不粗壮,开车不得不多加一份小心。

从一路行车路过的景观来看,农展村是上海郊区普通得不能再普通的一处村庄:路旁一些成片的稻田已经开始泛黄,稻田边种着的大豆依然泛着绿色,两三层楼的农宅散布在离公路百来米的村庄里,远看是一派田园风光,但一路这样的景观很常见,说不上有多么特别。

民宿屋后就是稻田

因为“东篱竹隐”的选址如此寻常,以至于即使是将车开到离这家民宿仅有200米左右时,记者仍然有些踌躇:是应该往前开?还是已经错过了?直到继续往前开了200米,看到一座房子外高大的木门,与一般的农宅风格迥异,才明白此行要找的民宿终于到了。

听记者说起寻找民宿的感受,“东篱竹隐”掌柜八月并不意外。她说,投资人黄粤最开始将民宿选址在这里时,当时地面上只有一幢超过30年的农宅,院子里杂草丛生,院前的河还是一条臭水沟。要在这样没山没水也不靠景区的地方做民宿,当时他们周围90%的朋友都是反对的。

不过,黄粤对这个选择的态度很坚定。此前,他曾在江苏、浙江多地物色过合适的房子,也到过民宿大热的莫干山,但感觉进入的时机不是太好。后来他觉得,既然自己的设计公司在上海市区有办公室,为什么不在上海郊区打造一个理想的民宿?这样一来,既不用离工作地太远,周末时还能顺便去民宿休闲一下。

“东篱竹隐”外观和小院

于是,按照之前的设想,黄粤和朋友开始在上海郊区寻觅合适的房子。“我们要找的房子,希望是四面环水的独栋建筑,周围没有别的房子遮挡。满足这个要求的房子并不多,而且即使找到了有些人也不愿意出租出去,整整找了一年多,最后终于在农展村找到了。”八月说。

除了田园风光,还有人情味的民宿

的确,尽管从外观上看上去和周围的农宅差异不大,但是走进“东篱竹隐”的院子,会发现高高的木门之内别有洞天:屋后是从河道引水而成的一片池塘,荷叶刚刚被清理掉,一座木质栈桥穿池而过;房子右侧是开阔的草坪,隔着一条窄窄的河道就是大片金色的稻田;房前开阔的小院里种着各色花草,简单的一桌四椅很适合在秋日艳阳下喝茶闲坐;院前小河里停着一艘小小的木船,可以划出去,河对岸大片竹林暗合了民宿的名字;房子左侧则是一道长长的百日菊花廊,喜欢侍弄花草的八月每天都要为打理这些花花草草花上不少时间。

阳光充沛的午后,院子里特别舒适

八月说,当初之所以要选被水环绕的房子,就是为了借景。其一是水景,现在房子南面和西面有河道,北面是引水而成的荷池,东面有个小小的泳池,四面环水。另外,这里没有江浙那样的山水景观和景点,借的是稻田这样的田园风景,春夏季节民宿旁的田里种的是小麦,后面就是水稻,绿色和金色是主要的色调,这样的景观也令长期居住在都市里的人们比较放松。

尚未对普通住客开放的屋顶露天浴缸

走进民宿内部,空间早已和普通民宅大相径庭。通透的空间,充满设计感的家具和小摆件,西侧榻榻米房间三面大窗都可赏景,自有一番安静闲逸的气质。整幢民宿虽然地方不小,但更多的空间留给了包含阅读、棋牌等在内的休闲空间,房间只有四间。房前屋后还有自养的鸡鸭、自种的菜园,一派田园生活气息。

榻榻米房间内三面见景

与许多民宿已经成为一门“生意”相比,“东篱竹隐”的人情味显然要更多一些。掌柜八月显然是发自内心喜爱这里,她领着记者房前屋后走了一圈,看他们屋顶暂时不对住客开放的露天浴缸,民宿自养的旱鸭子和鸡,还有她通过分株扦插开得满院的美丽小雏菊。中午时分,民宿厨房里做出的农家菜飘出阵阵诱人的香气,农家菜的原料都来自屋后的菜园,还有住在民宿旁的黄粤的外公吊来的鲫鱼,都成了桌头美餐。

农家菜午餐

从9月中旬开始拿到证照至今,“东篱竹隐”已经接待了不少游客,“十一”黄金周期间更是天天满房,其中还包括一位来自巴厘岛的印尼住客。这位外国住客对掌柜八月说:“我在网上看到图片,觉得这里很像我的家乡,来到这里后发现真的有家的感觉。”

八月坦言,按照现在每晚900元左右的均价,即使“东篱竹隐”天天满房,也刚够日常开销。投资人黄粤的主业是设计,公司早先在徐家汇一带办公,“东篱竹隐”落成后,一部分工作洽谈就移到民宿三楼。而民宿本身,就是公司一个活生生的设计作品,来住民宿的住客喜欢这个设计,会有人找他们设计自己的家或办公区域;原来的设计客户看了“东篱竹隐”,也会萌生出打造一间属于自己的乡间民宿的念头。这样的交叉碰撞,本身就很有意思。记者采访的大半天时间里,已经有好几拨人在“东篱竹隐”进进出出,了解这座民宿的设计。

观摩民宿设计的慕名而来者

未来一段时间,他们想在“东篱竹隐”旁边的稻田里打造一个可以走秀表演的舞台,夏天时看看露天电影,还可以做一些时尚活动,吸引更多的人关注。在离“东篱竹隐”200多米远的地方,一幢亲子主题的民宿正在兴建,这座亲子民宿的投资者是两位妈妈闺蜜,在经过了经常带孩子出去找度假地方的几年后,他们决定按照自己的意愿打造一个供孩子们度假的空间,其设计方案同样由八月所在的设计公司承担。

民宿内部空间

八月说,团队成员的期望是在农展村做出一批特色民宿,形成一定的规模效应,既可以吸引家庭住客,也可以接待一些小型团队活动。同时,民宿本身也可以成为一个平台,延伸出更多的内容,比如设计作品的展示,和村里合作组织蔬果采摘活动,将当地的织布工艺这样的非物质文化遗产介绍给更多人知道,等等。

村民增收、促进就业,借民宿实现乡村振兴

在大部分农宅依然维持着原貌的农展村,“东篱竹隐”的入驻,被不少村民们认为是“很有面子”的一件事情。不过,要想在村里租赁更多的民房用于民宿打造,仍然有很多人持观望态度:“很多老人觉得要叶落归根,不愿意离开自己的房子,也不愿意房子被别人改造。”

“东篱竹隐”外观

对此,农展村党支部书记朱海荣告诉解放日报·上观新闻记者,村里有20%左右的房子是完全闲置的,还有不少两三层的房子里就住着2位老人,空置的空间很多。为了支持民宿发展,村里正在多方协调,目前已向规划部门备案,准备建设集中的养老场所,让愿意迁入的村民集中养老,再由村里出面租赁他们的房子与民宿投资者签约,实现改造和后续发展等。

朱海荣说,党的十九大提出乡村要振兴,可是村里没有足够的财力来扶持,所以必须借助地理优势、资源来提高村民的收入使其钱包鼓起来。“市区的游客以前老是要去江浙一带看山山水水、但是路程要两个小时以上,而上海所有地区到农展村只需1小时10分钟,一下高速也有一种出城的感觉。他们到了我们这里,和去江浙的感觉也不一样。”

在民宿前的河上泛舟小憩

朱海荣算了一笔账,引进民宿投资后,村民闲置的房屋租赁出来以后每年有稳定的收入,按两百平方算的话前三年每年27500元,然后每三年递增百分之五,比现在零星租出去的房租翻了五六倍以上。民宿建成后,村民经过一定的培训,也可以到民宿里帮忙打扫卫生、种植蔬菜,能拿到3000元一个月的平均工资,退休在家的村民也可以有额外收入。将来,更多的大学生也可以来民宿做“管家”,吸引年轻人返乡就业,改变现在乡村“空心化”的现状,实现真正的乡村振兴。

民宿里的猫和一株特别的小桔树

对于农展村未来的民宿集群打造,朱海荣介绍说,村里希望打造的每套民宿都有不同的风格,“东篱竹隐”是江南水乡,第二套正在施工的是亲子乐园,第三套已签约的是古韵小宅,然后接下去设计的会有琴棋书画等一系列特色民宿。对于未来民宿发展的规模,村里也会适当控制,宁愿少而精也不盲目发展。为了支持民宿发展,农展村还力图争取借力美丽乡村建设和规划部门的支持,来促进村容村貌焕然一新,以吸引更多的游客来此观光休闲。整个农展村有大大小小河道42条,农田1000余亩、虾塘500余亩,村里规划了一条廊道,建成后可以让游客骑着自行车穿梭在河道边、农田上享受田园风光。

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